De nieuwe CODT in Wallonië: Een realiteit of een grap van april?

In navolging van Brussel neemt Wallonië een nieuwe stedenbouwcode aan. De nieuwe regels zullen een impact hebben op de regularisatie van woningen vanaf 1 april 2024. Maar is dit echt realiteit of gewoon een grap van april?

Brussel, 29/04/2024.

Het Waalse stedelijke landschap staat op het punt aanzienlijk te veranderen met de aanstaande invoering van de nieuwe Code de Développement Territorial (CODT). De nieuwe code, die een pioniersrol vervult in Brussel en op 1 april 2024 van kracht wordt, belooft aanzienlijke aanpassingen aan de regularisatie van woningen in het gewest. Maar zoals bij alle aankondigingen die in april worden gedaan, blijft er een vleugje scepsis bestaan: is dit een tastbare realiteit of gewoon een 1 aprilgrap?

UBEX bevestigt de aanzienlijke impact op de regularisatie van woningen

Wat we met zekerheid kunnen zeggen, is dat de nieuwe CODT een grote impact zal hebben op de regularisatie van woningen. Een van de meest opvallende veranderingen betreft het amnestieproces: voor kleine overtredingen wordt nu verondersteld dat ze 10 jaar na voltooiing zijn nageleefd, terwijl deze periode voor gewone overtredingen wordt verlengd tot 20 jaar. Deze maatregel ziet er veelbelovend uit, maar het valt nog te bezien of hij bestand is tegen nader onderzoek wanneer het regelgevende deel van de CODT wordt gepubliceerd.

Handel nu om complicaties te voorkomen

Niet alle vooruitgang is echter uniform. Ondanks de aanpassingen aan de CODT blijft de digitalisering van planningsaanvragen een ver verwijderd doel in Wallonië. Deze tekortkoming toont aan dat het gewest moeite heeft om vooruitgang te boeken op het vlak van administratieve modernisering.

UBEX Plan vooruit en neem vandaag nog contact op

UBEX Voor verhuurders die de mogelijke complicaties als gevolg van deze wijzigingen in de regelgeving willen vermijden, is het noodzakelijk om nu te handelen. biedt een proactieve oplossing met gratis consultaties om het regularisatieproces in overeenstemming met de nieuwe regelgeving te helpen navigeren. UBEX Laat u niet verrassen door de hervormingen in de regelgeving; anticipeer en handel met , uw partner in regularisatie van vastgoed in Wallonië.

Auteur : MARTINUS Marie

ubexmariem@ .be

UBEX Neem vandaag nog contact op voor een gratis adviesgesprek!

Laat je niet verrassen door veranderingen in de regelgeving. Anticipeer en handel samen met UBEXUw partner in vastgoedregelgeving.

CONTACT ONS