Onze oplossing

Net zoals bij een bouwproject het geval is, doorlopen ook wij meerdere fases. Stap voor stap, STEEN voor STEEN.

01 - START

Welkom bijUbex! Je hebt een afspraak gemaakt via onze (prachtige) website en je hebt besloten om naarUbex te komen. Tijdens een eerste gesprek neemt een van onze experts de tijd om je situatie te begrijpen, in detail uit te leggen hoe we werken en al je vragen te beantwoorden.

02 - TESAMEN KOMEN WE ER WEL

U schenkt ons uw vertrouwen en wij gaan aan de slag. We openen een dossier en beginnen de nodige gegevens te verzamelen.

03 - EERSTE ONTWERP

Geïnformeerd. Dankzij zijn onderzoek en kennis zal de expert die jouw zaak behandelt een strategie opstellen over hoe jouw planningsovertredingen kunnen worden gecorrigeerd. Hij of zij zal deze aan u voorleggen om ervoor te zorgen dat u zijn of haar aanbevelingen volledig begrijpt en om eventuele vragen te beantwoorden. Aan het einde van deze fase ontvangt u een prijsopgave voor de gehele opdracht.

04 - EFFECTIEVE AANVRAAG

Uw verzoek tot regularisatie wordt opgesteld. Uw dossierverantwoordelijke zet alles op alles om uw eigendom te laten opmeten, de plannen op te sporen, een EPB-onderzoek te laten uitvoeren enz. Wat vooral telt, is dat uw aanvraag sterk onderbouwd wordt, om zo een kant-en-klaar dossier samen te stellen.

05 - NIET OPGEVEN

We zijn er bijna: uw dossier is ingediend bij de gemeente. Hout vasthouden dus, en hopen maar dat uw dossier meteen als volledig wordt beschouwd. Da’s een echte loterij, weten we uit ervaring. En daarna is het afwachten ...

Antoine HORENBEEK

06 - Als het echt moet, halen we de onderste STEEN boven

Als de gemeente aanvullende informatie vraagt, komen we onze laatste argumenten voorleggen. We bereiden ze voor en werken ze uit tot in de kleinste details, zodat ze de doorslag geven. Ook daarvoor vertrekken we van onze jarenlange ervaring.

IK WIL EEN AFSPRAAK MAKEN

Ubex in Wallonië

Onze experts kennen de lokale overheden en hun specifieke voorschriften door en door:

FAQ

Hoelang duurt het om een eigendom met een stedenbouwkundige overtreding te regulariseren?

De duur van de procedure hangt af van de specifieke situatie: van het type overtreding, van de betrokken gemeente en de locatie van het vastgoed (Brussels Hoofdstedelijk Gewest, Vlaams of Waals Gewest). Als er een stedenbouwkundige vergunning nodig is, reken dan tussen de 3 en 8 weken om de aanvraag voor te bereiden. De stedenbouwkundige diensten hebben dan ongeveer 120 dagen de tijd om een beslissing te nemen. In sommige gevallen hebben we al binnen de 20 dagen een positief antwoord gekregen.

Kan ik snel het advies krijgen van een expert?

Als u dringend advies nodig hebt, dan kan een van onze experts uw vragen tijdens een online meeting van 30 minuten beantwoorden. Ideaal dus om een eerste opinie te krijgen, zonder een verder engagement aan te gaan.

Bent u actief in Antwerpen, Oostende, Sint-Niklaas, Brussel, Anderlecht, Ukkel, Molenbeek, Luik ...?

Ja, we behandelen dossiers rond regularisatieaanvragen in Vlaanderen, Brussel en Wallonië.

Hoeveel kost een regularisatie?

Elke zaak is anders en vereist andere, specifieke procedures. Daarom werken we met een uurtarief, om u een eerlijke prijs te garanderen. Wanneer een dossier wordt geopend, bedragen de initiële kosten € 350 exclusief btw. Dat is de vergoeding om de eerste contacten met de dienst stedenbouw te leggen. Zodra we weten welke acties we moeten ondernemen, geven we u een gedetailleerde schatting van onze kosten. Die schatting wordt aangepast naargelang het dossier vordert.

Wie is Ubex?

Wij zijn een team van deskundigen op het gebied van ruimtelijke ordening, bestaande uit architecten en specialisten in stedenbouwkundige wetgeving.

IK WIL EEN AFSPRAAK MAKEN