Ubexhet architectenbureau voor uw stedenbouwkundige behoeften in Namen .

Hoe lang duurt het om een woning te regulariseren in Namen?

De benodigde tijd kan variëren afhankelijk van de complexiteit van je situatie. Over het algemeen kunnen we je dossier binnen 2 maanden na het begin van onze samenwerking indienen bij de gemeente Namen.

Wat zijn de kosten van een regularisatie in Namen?

Elke situatie is uniek. Onze honoraria zijn gebaseerd op de bestede tijd, zodat we een eerlijke en transparante facturering garanderen. Gemiddeld variëren de tarieven voor regularisatie van € 1.300 tot € 7.900. Ubex Na analyse van je aanvraag zal de verantwoordelijke van je dossier bij aanvang van de opdracht een gratis en vrijblijvende offerte opstellen op basis van je behoeften. Voor een offerte op maat van jouw situatie kun je het bestecontact opnemen met een van onze experts. Tijdens het eerste gesprek heb je alle informatie die je nodig hebt om zelf een beslissing te nemen.

Onze toegevoegde waarde ten opzichte van een traditioneel architectenbureau is dat we alleen dit soort zaken behandelen. Waar denk je dat je de beste kans hebt om een bouwvergunning te krijgen?

Kan ik mijn eigendom in Namen zelf regulariseren?

Hoewel dit technisch mogelijk is, maakt de complexiteit van de planningsregels die specifiek zijn voor België het proces moeilijk voor niet-professionals. Het samenstellen van het aanvraagdossier kan omslachtig zijn, net als de lijst met documenten die moet worden aangeleverd. Om door de stedenbouwkundige dienst conform te worden verklaard, moet de aanvraag een volledig dossier van plannen en andere architecturale documenten bevatten, evenals een administratief gedeelte. Ubex Door een beroep te doen op ons kan uw project efficiënt en zonder stress worden behandeld.

Wat is stedenbouwkundige regularisatie?

Een regularisatievergunning is de administratieve procedure die wordt gebruikt om de administratieve situatie van een eigendom dat niet voldoet aan de lokale stedenbouwkundige voorschriften en/of die van de Code du Développement Territorial (Code du Développement Territorial van toepassing in Wallonië, die de regels voor een goede ruimtelijke ordening bevat) te regulariseren. Deze procedure heeft meestal betrekking op de 'ongecontroleerde' bouw van bijgebouwen of ongeoorloofde wijzigingen aan een woning. De autoriteiten kunnen boetes opleggen of eisen dat het pand wordt gerestaureerd.

Wat zijn de meest voorkomende overtredingen waarvoor een vergunning moet worden aangevraagd?

Niet-opgegeven uitbreidingen, de splitsing van een woning in meerdere woningen/kavels, gebruikswijzigingen na de verbouwing van een woning of de bouw van een carport van meer dan 40m2 zijn de meest voorkomende regularisatieaanvragen die onze architecten behandelen.