Maak een (gelukkige) herinnering van je stedenbouwkundige aanvraag

Onze experts regelen alles.

✔️ 493 verwerkte regularisatieaanvragen

✔️ 30 jaar expertise

✔️ 22 medewerkers tot uw dienst

Maak een afspraak met Julie

Ze spraken over de UBEX :

$Article infraction urbanistique L'Echo$

$Article infraction urbanistique We Invest$

Wilt u uw huis verkopen, maar is uw notaris of makelaar een onheilbrengende vogel gebleken?

Zijn er planologische onregelmatigheden die een directe invloed hebben op je verkoopprijs, of zelfs de verkoop bemoeilijken?

Heb je een verklaring van overtreding ontvangen van je gemeente, naar aanleiding van een proces-verbaal of een klacht, en ben je tachycardisch?

Wil je je vermogen doorgeven zonder een lijk in de kast achter te laten?

Wil je een woning kopen en er tegelijkertijd voor zorgen dat je toekomstige aankoop stedenbouwkundig in orde is ?

Wil je een gebouw opsplitsen om de doorverkoopwaarde te verhogen?

Ons team van Ubex :

architecten, landmeters, advocaten, stedenbouwkundigen, akoestici, ingenieurs, hydrologen, enz.

zoekt samen met u naar de beste oplossing om de stedenbouwkundige inbreuken en onregelmatigheden op uw eigendom in Brussel, Wallonië en Vlaanderen te regulariseren.

Het enige adviesbureau in België dat zich uitsluitend bezighoudt met stedenbouwkundige regularisaties

En daarom doen we het (heel) goed!

Onze verplichtingen

Waarde toevoegen aan je woning

Een huis dat in strijd is met de bouwvoorschriften wordt niet of slecht verkocht.

Een eengezinswoning met een niet aangegeven bijgebouw kan gemakkelijk 20-30% of meer ondergewaardeerd worden, afhankelijk van de marktomstandigheden.

En potentiële kopers zijn erg terughoudend om een huis te kopen dat niet aan de eisen voldoet. Wie zou dat niet zijn?

En potentiële kopers zijn erg terughoudend om een huis te kopen dat niet aan de eisen voldoet. Wie zou dat niet zijn?

Ubex helpt niet alleen voorkomen dat je geld verliest bij doorverkoop, het stelt je ook in staat om het meeste te halen uit de verbeteringen en verfraaiingen die je hebt aangebracht.

Een eengezinswoning met een aanbouw heeft meer vloeroppervlak en daarom een hogere prijs. CQFD.

Een andere manier om je vermogenswinst te vergroten is om je eigendom legaal te verdelen en het in percelen door te verkopen. En raad eens?

Ubex kan je ook helpen met de haalbaarheid van dit soort projecten.

De zekerheid van een oplossing

Een planningsovertreding is geen probleem. Het is gewoon een vergelijking die moet worden opgelost.

En dat is precies waar wij in gespecialiseerd zijn.

We houden de regelgeving binnen de sector nauwlettend in de gaten; onze experts volgen de wettelijke evoluties op de voet.

Ubex biedt hen ook een volledig trainingsprogramma, zodat ze hun vaardigheden in de loop der jaren kunnen ontwikkelen en hun klanten het best mogelijke advies kunnen geven.

Dat is waarschijnlijk de reden waarom sommige lokale overheden ons personeel proberen weg te kapen 😏.

De sereniteit

Het ontvangen van een officiële brief van de planningsautoriteiten waarin je slechts 3 maanden de tijd krijgt om je huis op orde te brengen (door het te regulariseren of af te breken) is stressvol.

Dat weten we, maar er is vaak een derde manier.

Daarom zijn wij er omje te helpen om met je gemeente te praten om de juiste oplossing te vinden en haar eisen begrijpelijk te maken, zelfs als je geen specialist bent op het gebied van planningwetgeving.

Zelfs voor een "eenvoudig" regularisatiedossier zijn meerdere expertises nodig: landmeter, EPB-beheerder, architect, advocaat, enz.

Met Ubex heb je één aanspreekpunt: je projectmanager coördineert al deze specialisten.

Hoe werkt het?

De ene BRICC(K)na de andere

Bij UBEX begrijpen we dat elke planschade uniek is. Daarom kijkt onze expert naar uw zaak en uw persoonlijke situatie.

B

Welkom bijUbex! Je hebt een afspraak gemaakt via onze (prachtige) website en je hebt besloten om naarUbex te komen.

Tijdens een eerste video-interview zal een van onze experts de tijd nemen om jouw situatie te begrijpen, in detail uitleggen hoe we werken en al je vragen beantwoorden.

C

Het opstellen vanje regularisatieaanvraag.

De persoon die verantwoordelijk is voor je dossier zal al zijn expertise gebruiken om je eigendom te laten opmeten, de plannen te traceren, de EPB-studie op te stellen... en vooral om de best mogelijke argumenten voor je aanvraag naar voren te brengen om zo een dossier samen te stellen dat klaar is om ingediend te worden.

R

Gerustgesteldbesluit je ons je vertrouwen te schenken (en gelijk heb je!).

We openen je dossier zodat we aan de slag kunnen.

We beginnen de eerste gegevens te verzamelen.

C

Commune! We zijn binnen! Je aanvraag is ingediend.

We duimen dat je aanvraag bij de 1e poging als compleet wordt beschouwd (als dat zo is, spelen we mee in de loterij!).

Nu hoeven we alleen nog maar te wachten.

I

GeïnformeerdDankzij zijn onderzoek en kennis zal de expert die jouw zaak behandelt een strategie opstellen over hoe jouw stedenbouwkundige inbreuken kunnen worden rechtgezet.

Hij zal het aan je voorleggen om er zeker van te zijn dat je zijn aanbevelingen begrijpt en eventuele vragen kunt beantwoorden.

K

KO, als je echt naar ons op zoek bent! Onze laatste argumenten worden ingediend bij de gemeente, als er aanvullingen op je aanvraag worden gevraagd.

We bereiden ze voor en stemmen ze af op basis van onze ervaring, zodat ze het laatste woord hebben in de wedstrijd.

Praat met een van onze experts over mijn woning

Getuigenissen

Onze klanten vertellen over hun ervaring met UBEX

Hier zijn enkele getuigenissen van onze klanten.

"Ik was de weg kwijt met mijn planningssituatie. UBEX gaf me een gratis eerste advies dat al mijn opties verduidelijkte. Uitzonderlijke service!"

"UBEX heeft mijn zaak met opmerkelijk professionalisme behandeld. Dankzij hun uitgebreide ondersteuning kon ik me zonder problemen op mijn bedrijf concentreren."

"Ik gebruik UBEX systematisch voor al mijn eigendommen. Hun succespercentage op mijn dossiers geeft me het volste vertrouwen in hun diensten."

"Alle experts vanUBEX waren erg behulpzaam. Ze hebben de regularisatie van mijn restaurant efficiënt afgehandeld."

"Als advocaat waardeer ik de professionele aanpak vanUBEX. Hunjuridische expertise op het gebied van stedenbouwkundige regularisatie is van een zeer hoog niveau."

"Dankzij UBEX kon ik snel een niet-conforme aanbouw regulariseren. Hun expertise en reactiesnelheid waren indrukwekkend."

Onze garanties

1ᵉʳ advies AANGEBODEN en vrijblijvend

100% van de gevallen opgelost

Je bent vrij om te stoppen wanneer je maar wilt.

* Afhankelijk van uw reactie op onze verschillende verzoeken

F.A.Q.

Hier zijn enkele veelgestelde vragen:

Waarin verschilt UBEX van andere regularisatiediensten?

UBEX is uitsluitend gespecialiseerd in stedenbouwkundige voorschriften, met een team van toegewijde deskundigen op het gebied van stedenbouw, architectuur en recht.

Hoe kan ik profiteren van gratis eerste advies?

Vul gewoon het formulier op deze pagina in om je eerste gratis consult aan te vragen.

Hoe lang duurt het regularisatieproces bij UBEX ?

De duur varieert afhankelijk van de complexiteit van elke zaak. Onze expert zal je situatie beoordelen en je een schatting geven van het tijdschema tijdens je eerste consult.

Blijven mijn persoonlijke gegevens vertrouwelijk bij UBEX ?

Absoluut. De vertrouwelijkheid en veiligheid van de gegevens van onze klanten is een absolute prioriteit bij UBEX.

Kan ik contact opnemen met UBEX als ik de regularisatieprocedure al elders heb gestart?

Ja, dat kan. UBEX kan je dossier in elke fase van het proces overnemen.

Wat gebeurt er na het gratis advies van de UBEX ?

Na het gratis advies, als je verder wilt gaan met UBEX voor de regularisatie van je woning, bespreken we de volgende stappen. Onze deskundige zal een persoonlijk actieplan voorstellen en je informeren over de te nemen stappen en de eventuele kosten.

Praat met een van onze experts over mijn woning